超中肯住宿評鑑

留星語 (Meteor Shower B&B) 的住房心得～

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▲ 留星語 (Meteor Shower B&B) 的實景照片

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留星語 (Meteor Shower B&B)

關於留星語

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臉書粉絲頁「黑色豪門企業」今(2)日凌晨PO出一段影片，新北市新莊區一名21歲卓姓男子在公寓地下室試槍，朝紙箱開了一槍，一派輕鬆地邊唱陳雷的《風真透》！警方今天中午找到影片中男主角，卓男供稱，道具槍是向友人借的，拍攝這段影片純屬好玩，訊後被依妨害秩序罪嫌移送法辦。

影片中可見，卓男拿著一把黑色手槍，朝地上紙箱開了一槍，還邊唱「今日風真透」，因此被網友戲稱為「新莊陳雷」。雖然是道具槍，但影片PO出後，還是引發網友熱議，有網友留言「怎麼不往自己屁股開」。

這段影片也引起警方關注，新莊警分局調查發現，案發地點位於新莊區昌明街一棟公寓的地下室，今天中午前往訪查，找到開槍的卓姓男子。

卓男供稱，道具槍是向友人借來把玩的，影片則是2個月前拍攝，原本想留作紀念欣賞，不知道會被PO上網。警方訊後依妨害秩序罪將卓男送辦，另將約談道具槍主人到案說明。

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▲信義代銷總經理李少康。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／台北報導

信義房屋旗下的信義代銷，去年結合品牌資源推出「全房產」新商業模式後，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%。總經理李少康表示，有通路就有巿場，在「全房產」助攻下今年信心十足，hotel住宿優惠碼至少有10個個案會於今年推出，預估全年總銷金額超過 500億。

2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，若仍以傳統銷售手法應對目前的買方結構與局勢，將無法將產品資訊傳送給客戶，而錯失成交機會，信義房屋透過全房產進行結構性改變，在開案前利用通路優勢，以大量精準買方配對。

▲信義代銷去年推出「全房產」新商業模式後，成交戶數與業績較前年翻倍成長。（圖／記者陳佩儀攝）

信義代銷研展部經理楊國昌指出，一般代銷案場成交比為30比1，而採用全房產策略，分店帶人代銷來人成交比則為15比1；若再進一步分析，全房產佔所有個案來人比43％，而成交占比為45％，顯見在精準買方配對的模式下，不僅為信義代銷創造了新的商業模式，也帶來驚人的銷售效果。

信義代銷副總經理表示董憲成說，以文山區「名軒濡山」為例，這個案子僅17戶，第一個代銷賣不動，業主自己拿回來又賣了一年多，之後又再交給一個小代銷賣半年，仍然是賣不動，信義代銷在去年12月接手，二月甫公開就即將完銷，「中工水研」、「寶鋪羅斯福路案」等案子也都在信義代銷接手後去化速度加快。

▲明軒濡山實品屋。（圖／信義房屋提供）

「有通路就有巿場。」信義代銷總經理李少康表示，去年推出信義全房產新商業模式後，業績更突破2015年，2016累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，預期2017年仍會持續成長。

李少康說，今年除了要複製全房產的通路與網路經驗於其他平台外，更以「信義好生活」為願景，發展出「精進全房產」、「買方服務創價」、「建商服務精進」三大創新服務，服務對象從買方、建商，未來再擴大影響到社區，開創代銷新格局。



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