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▲ 櫻楓女子會館 3 號館 - 限女性 - 東京 實景圖
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櫻楓女子會館 3 號館 - 限女性 - 東京
主要設施
- 26 間客房
- 頂樓天台
- 空調
- 自助洗衣
- 櫃台服務 (有時間限制)
鄰近景點
- 淺草寺 (13.6 公里)
- 東京國立博物館 (11.2 公里)
- 國立科學博物館 (11.3 公里)
- 上野公園 (12.5 公里)
- 東京巨蛋 (13.3 公里)
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根據統計，美國市值前10大公司今年以來漲幅，幾乎貢獻美股今年以來漲幅的一半。而其中前五大市值公司，分別是蘋果、Alphabet(谷歌)、臉書、亞馬遜、微軟，清一色是科技、電商、軟體為主的公司，更是主要股價帶動者。目前科技基金，幾乎人人擁抱前述前五大市值公司，成為掌握美股龍頭的另一種選擇。
科技基CP值爆表金大多持有前五大市值公司
近期股市表現，Nasdaq走勢還比標普、道瓊更為強勁，顯示科技股當道，成為市場焦點。在這種強弱二極化趨勢下，科技基金表現相當亮麗，年初以來報酬率少則1成，多則2成，遠優於過去幾年的明星生技醫療類基金。而過去一年績效，甚至還可高達2到4成，讓投資人很開心。
進一步追蹤這些科技基金的主要持股，幾乎人人擁抱前五大市值公司。因此，想要擁有這些美國領導企業，買科技基金也是一種簡單的方法。
巴菲特也看好的公司
巴菲特過去幾乎不投資科技股，如今也大量買進蘋果股票，但卻陸續出清IBM，顯示科技股也有新舊之分。另外，巴菲特也曾懊惱，早年為何沒有買進Alphabet、亞馬遜，這麼好的公司。
其實，前述五家公司包括谷歌、臉書、微軟，幾乎在全球都具有壟斷、獨佔地位，亞馬遜雖然以美國市場為主，但近年也積極拓展其他市場。而蘋果更具有獨特難以撼動的地位。這幾家龍頭企業，都還可以享受不易被挑戰的美好時光。
新興市場可望帶動新需求
科技產品或服務的主市場，過去以成熟國家為主，但未來新興市場的成長潛力也不容小覷。以往新興市場以廉價勞力加工或原物料銷售為主，但經過近年開放調整下，民眾生活也出現改變，科技產品需求大幅增長，包括手機普及化、網路使用，帶動相關晶片、智慧手機、電信、網路購物的成長。
此雖可帶動當地新創公司出現，但國際科技龍頭企業更可搭上新興市場成長列車，擴大市場範圍，維持成長力道。
美股創新高的風險
目前Nasdaq指數頻創新高，恐慌指數又在低點，市場上有許多雜音，擔心投資人過度樂觀，接下來可能面臨市場反轉風險。
雖然，許多產業正面臨嚴苛挑戰，優惠飯店住宿例如，美國零售業股價持續破底，美國汽車業也傳出裁員消息，但像臉書、Alphabet、蘋果、亞馬遜等這類公司，仍具有長線成長潛力，也具有穩定現金流，應該可以做為長期持股。
由於目前市場有強者恆強、弱者恆弱的走勢，前述公司股價表現仍然強勁。投資人若想要搭上科技龍頭上漲列車，建議先看一下基金主要持股，若主要持股以前述五大龍頭股為主者，應該較具有長線穩健成長力。即使面對股市下跌修正壓力時，也會有較快的恢復力。
不過，目前股價在歷史新高，介入風險確實較高，建議先採取波段操作。最好只放少量資金在科技基金，並追蹤五大市值公司表現，萬一這些龍頭股股價出現跌破季線壓力時，可以先出場落袋為安。等到未來有股價大修正機會時，才是真正長線布局時點。（以上為個人看法，不作為投資建議，投資人請自行判斷投資風險）
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商研院今（5）日公布2016年11月商業服務業景氣指標（ISI），為高於預期的104分，景氣燈號是2011年8月以來再次亮出趨向熱絡的黃紅燈，主要是受惠歐美耶誕節備貨需求、百貨公司周住宿優惠網年慶刺激消費，批發、零售與餐飲同步點火所致。
景氣指標（ISI）高於預期，商研院進一步分析，共有3大關鍵，其中出口成長優於預期、大增12.1%，加上耶誕節與跨年的備貨效應，帶動批發業營收成長6%。
另一方面，百貨公司周年慶與網購節拉抬零售業業績，餐飲業也因此受惠，2016年前11月營業額更創歷年同期新高。
展望2016年12月份，商研院表示，儘管因耶誕節連續假期與跨年活動，帶動旅遊、送禮、聚餐等需求，預期將帶動商業服務業的業績表現，但批發業恐因耶誕節慶過後拉貨力道減緩，加上OPEC減產推升油價，墊高商業服務業的營運成本，預估12月份ISI指數將微降至103分，燈號將轉回代表景氣穩定的綠燈。
不過商研院指出，受惠尾牙聚餐、居家換季、年菜預購、年節送禮以及連假出遊等消費需求，預期將推升量販業、百貨零售及餐飲業買氣，加上批發業因國際景氣的好轉而大幅擴張，今年1月指標分數有機會上看105分，景氣燈號可望再次亮出黃紅燈。
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